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Placé sur un plateau à deux cent soixante-quinze mètres d’altitude, construit au cœur d’un parc clos de murs, longé par la route, composé de parterres et plates-bandes plantés de pelouses et d’arbres, parcouru d’allée, comprenant une ferme et son verger, le bâtiment bénéficie d’une vue sur les monts du Lyonnais et les coteaux de Fourvière et de Sainte-Foy-lès-Lyon. 

Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l'ouest, juste au sud de la Basilique Notre-Dame de Fourvière, au-dessus du confluent du Rhône et de la Saône à l'est et de la vallée de l'Yzeron à l'ouest et au sud, en limite des communes de Francheville et Oullins.   
Elle se distingue par son cadre de vie agréable, très vert, voire champêtre, et Sainte Foy-lès-Lyon - Centre est à 20 minutes en voiture de la presqu'île lyonnaise.   
La ville est mitoyenne du 5e arrondissement de Lyon, de La Mulatière, de Francheville, d'Oullins, de Saint-Genis-Laval et de Chaponost. (Liaison en Bus TCL : Lignes 8, 14, 29, 49, 103)

Immeuble inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, des dispositions particulières sont à prévoir pour ces travaux.  

Estimation ffectuée après plusieurs visites sur place en la présence de Monsieur l’Architecte des Bâtiments de France,  Monsieur Philippe LEMONNIER, Architecte D.P.L.G., et son Economiste.

Le coût des dépenses à envisager (honoraires d’architecte - honoraires techniques - Maîtrise d’ouvrage déléguée, assurances diverses et travaux dans les parties privatives et communes) peuvent être évalués à 2 650 euros T.T.C. (T.V.A. à 5,5%) par m2
(Sont compris dans ces 2 650 euros T.T.C. par m2 265 euros T.T.C. par m2 pour la maîtrise d’ouvrage déléguée assurée par Gescap). 

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