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Le Bel Air
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Type de Biens ou Fiscalité: Démembrement
17/19 Rue Saint-Léger 78100 Saint-Germain-en-Laye
Ile de France
78

: : LE BEL AIR : :

Commercialisation en cours : Contactez-nous

Achetez un Bien immobilier à 58% de sa valeur en pleine propriété
Usufruit temporaire 16 ans

Cité royale ayant vu naître Louis XIV, Saint-Germain-en-Laye est aujourd’hui une des communes les plus recherchées de la région parisienne pour sa magnificence, son accessibilité (RER, A14, A13, A86) et son dynamisme. Riche de plus de 1 800 entreprises tournées vers l’innovation et l’international, Saint-Germain-en-Laye exploite sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Paris et de La Défense par le RER et développe un vaste bassin d’emplois. Jadis lieu de résidence favori des rois de France

Saint-Germain-en-Laye comble aujourd’hui ses 41 000 habitantspar ses nombreux attraits et fait toujours rêver nombre de franciliens. La qualité du cadre de vie et la réputation des établissements scolaires, en particulier le Lycée International, séduit les familles. Le centre-ville historique accueille de très nombreux commerçants et offre ainsi toutes les commodités.

Ville royale, son château mondialement réputé attire chaque année de très nombreux touristes qui participent à la prospérité de la ville. Ville verte, les 3 500 hectares de sa forêt domaniale et ses arbres centenaires sont un lieu de promenade idéal à pied, à cheval ou à vélo. Autre lieu d’exception, la Terrasse Lenôtre offre un panorama des plus spectaculaires dominant l’Ouest parisien du Vésinet jusqu’à Paris. Lieu de charme, de culture mais surtout lieu de vie, c’est à Saint-Germain-en-Laye que PERL a souhaité implanter les 30 appartements de son nouveau programme de standing. conjugue élégance et modernisme dans un écrin de verdure et respecte la nature en ayant adopté les normes THPE (-50 % de consommation d’énergie).

Schéma d'investissement immobilier en nue-propriété conçu et proposé élimine totalement:
• les risques et aléas locatifs (vacance, impayés)
• les soucis de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
• les frais et charges* (gestion, travaux, entretien...)
• la fiscalité (IRPP+CSG, ISF, taxe foncière, plus-values)

Saint-Germain-en-Laye, un passé riche d’histoire, un présent plein de charme, un avenir dynamique!

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